France › Lorient › Aristide Briand › Rue du Port › n° 61

61 Rue du Port, Lorient

Vendu 156 000 € (3 250 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 5610032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 396 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Port2 471 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lorient2 865 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 699 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/10/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

04/09/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

25/01/2014 n° 61 · Appartement · 3 p. 25/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 500 €1 699 €/m² 1 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Port, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %1 822 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025 n° 57−17 %2 059 €/m²Appt 102 m² · 9 ventes · 2026 n° 59−13 %2 150 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024

n° 61VOUS ÊTES ICI2 396 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 65−48 %1 273 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022

RUE DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−48 %1 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015 n° 62+2 %2 519 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2023 n° 72−36 %1 572 €/m²Appt 145 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

773 € 7 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DU PORT 115 m² 300 035 € 2 609 €

59 RUE DU PORT 20 m² 153 000 € 7 650 €

65 RUE DU PORT 182 m² 140 686 € 773 €

65 RUE DU PORT 110 m² 160 050 € 1 455 €

65 RUE DU PORT 110 m² 140 030 € 1 273 €

14 RUE POISSONNIERE 81 m² 228 015 € 2 815 €

14 RUE POISSONNIERE 81 m² 199 989 € 2 469 €

15 CRS DE LA BOVE 85 m² 90 015 € 1 059 €

12 RUE POISSONNIERE 52 m² 130 000 € 2 500 €

57 RUE DU PORT 88 m² 340 032 € 3 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 7 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Port

Fourchette courante2 034 – 2 820 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Port ↗

Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

Voir Aristide Briand ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-9 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue du Port31 ventes depuis 2014 · 2 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue du Port à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue du Port a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 48 m² à 156 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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