France › Lorient › L'Orientis › Rue Chaigneau › n° 27 C

27 C Rue Chaigneau, Lorient

Vendu 158 400 € (2 514 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5610011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 C2 013 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Chaigneau2 267 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lorient2 566 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 27 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue

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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX12

LOGEMENTS345

Dernière vente : 2 514 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 C Rue Chaigneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 637 € À 2 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2024 n° 27 C · Appartement · 3 p. 08/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 400 €2 514 €/m² 2 514 €

13/06/2022 n° 27 C · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/11/2021 n° 27 C · Appartement · 5 p. 04/11/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chaigneau, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−24 %1 727 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 25−28 %1 632 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2026 n° 27−18 %1 864 €/m²Appt 111 m² · 4 ventes · 2022 n° 27 D−26 %1 667 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2023 n° 27 B−13 %1 979 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026 n° 27 A−43 %1 286 €/m²Appt 75 m² · 93 ventes · 2026

n° 27 CVOUS ÊTES ICI2 013 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 29+0 %2 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 33+12 %2 542 €/m²Maison 177 m² · vendu 2022

RUE CHAIGNEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 267 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+47 %3 333 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 24−22 %1 773 €/m²Maison 141 m² · 3 ventes · 2022 n° 32−3 %2 195 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 34+2 %2 303 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Chaigneau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 632 € 3 793 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE CHAIGNEAU 95 m² 210 045 € 2 211 €

25 RUE CHAIGNEAU 95 m² 155 040 € 1 632 €

25 RUE CHAIGNEAU 61 m² 129 991 € 2 131 €

17 RUE ALCIDE DE BEAUCHENE 32 m² 95 008 € 2 969 €

17 RUE ALCIDE DE BEAUCHENE 32 m² 90 016 € 2 813 €

19 RUE CHAIGNEAU 55 m² 94 985 € 1 727 €

37 RUE CHAIGNEAU 191 m² 552 945 € 2 895 €

13 RUE CHAIGNEAU 40 m² 104 000 € 2 600 €

13 RUE CHAIGNEAU 29 m² 86 014 € 2 966 €

2 RUE FREDERIC DELORY 83 m² 148 985 € 1 795 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 3 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean-Baptiste Chaigneau

Fourchette courante2 092 – 2 953 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean-Baptiste Chaigneau ↗

L'Orientis

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-18 %

Rendement brut6.2 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 C ?

LA RUERue Chaigneau198 ventes depuis 2014 · 2 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 27 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 C Rue Chaigneau à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 C Rue Chaigneau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 63 m² à 158 400 €, soit 2 514 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaigneau ?

Oui : 2 514 €/m² contre 2 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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