France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue Cdt Sevene › n° 10

10 Rue Cdt Sevene, Lorient

Vendu 72 500 € (993 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 5610055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 689 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Cdt Sevene2 187 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Chant des Oiseaux1 950 €/m² 732 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Lorient2 649 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 993 €/m² en 2023 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Cdt Sevene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 993 € À 2 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

26/01/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

18/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Cdt Sevene, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %1 848 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−6 %2 055 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−9 %1 993 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 7+17 %2 562 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 9−33 %1 472 €/m²Appt 64 m² · 36 ventes · 2024

RUE CDT SEVENEMÉDIANE DE LA RUE 2 187 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 959 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 8+0 %2 192 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 855 € 4 036 € ▲ VENTE 2023 ICI · 993 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MONISTROL 60 m² 150 000 € 2 500 €

12 RUE MONISTROL 60 m² 148 980 € 2 483 €

20 RUE MONISTROL 102 m² 220 014 € 2 157 €

8 RUE MONISTROL 47 m² 104 998 € 2 234 €

8 RUE MONISTROL 22 m² 61 996 € 2 818 €

4 RUE MONISTROL 22 m² 88 792 € 4 036 €

4 RUE MONISTROL 53 m² 114 480 € 2 160 €

4 RUE MONISTROL 50 m² 108 000 € 2 160 €

5 RUE CDT SEVENE 70 m² 179 970 € 2 571 €

9 RUE CDT SEVENE 73 m² 203 013 € 2 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue commandant Alphonse Sévène

Ventes sur la voie0

Voir Rue commandant Alphonse Sévène ↗

Chant des Oiseaux

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Chant des Oiseaux ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-15 %

Rendement brut5.7 %

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Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,7 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

10,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

889 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Cdt Sevene54 ventes depuis 2014 · 2 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux732 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Cdt Sevene à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Cdt Sevene a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 73 m² à 72 500 €, soit 993 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Sevene ?

Non : 993 €/m² contre 2 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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