France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue Cdt Sevene › n° 9

9 Rue Cdt Sevene, Lorient

Vendu 192 549 € (3 009 €/m²) en 2024 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 5610038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 465 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Cdt Sevene2 187 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Chant des Oiseaux1 950 €/m² 732 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Lorient2 627 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 009 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Cdt Sevene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 756 € À 3 009 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 549 €3 009 €/m² 3 009 €

04/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 500 €2 246 €/m² 2 246 €

16/01/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

13/06/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

21/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

01/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 200 €2 263 €/m² 2 263 €

25/09/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/09/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

24/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

15/11/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 500 €1 520 €/m² 1 520 €

30/09/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

17/04/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

07/03/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

08/01/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

11/07/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 11/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

12/04/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

02/03/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 02/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

14/02/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 500 €1 534 €/m² 1 534 €

16/01/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 500 €1 372 €/m² 1 372 €

30/11/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

03/10/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 03/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 87 850 €1 022 €/m² 1 022 €

28/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

12/07/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 12/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

13/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 050 €1 055 €/m² 1 055 €

16/02/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

25/01/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/01/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/11/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/01/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 200 €1 732 €/m² 1 732 €

19/08/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

09/07/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 500 €1 607 €/m² 1 607 €

23/10/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/10/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 500 €1 047 €/m² 1 047 €

30/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €

11/03/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

31/01/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 500 €1 258 €/m² 1 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Cdt Sevene, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %1 848 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−6 %2 055 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−9 %1 993 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 7+17 %2 562 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI1 465 €/m²36 ventes · dernière 2024

RUE CDT SEVENEMÉDIANE DE LA RUE 2 187 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 959 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 8+0 %2 192 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−23 %1 689 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 622 € 3 009 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 009 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CDT SEVENE 77 m² 168 014 € 2 182 €

4 RUE CDT ALPHONSE SEVENE 99 m² 185 031 € 1 869 €

10 RUE CDT ALPHONSE SEVENE 74 m² 151 034 € 2 041 €

1 RUE CDT ALPHONSE SEVENE 74 m² 140 008 € 1 892 €

9 RUE CDT SEVENE 63 m² 145 026 € 2 302 €

9 RUE CDT SEVENE 73 m² 203 013 € 2 781 €

9 RUE CDT SEVENE 73 m² 165 199 € 2 263 €

3 RUE CDT SEVENE 74 m² 147 926 € 1 999 €

1 RUE CDT ALPHONSE SEVENE 74 m² 148 000 € 2 000 €

5 RUE CDT SEVENE 70 m² 179 970 € 2 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 3 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue commandant Alphonse Sévène

Ventes sur la voie0

Voir Rue commandant Alphonse Sévène ↗

Chant des Oiseaux

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Chant des Oiseaux ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-16 %

Rendement brut5.5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Cdt Sevene54 ventes depuis 2014 · 2 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux732 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Cdt Sevene à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Cdt Sevene a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, appartement de 64 m² à 192 549 €, soit 3 009 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Sevene ?

Oui : 3 009 €/m² contre 2 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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