France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue Bourke › n° 3

3 Rue Bourke, Lorient

Vendu 289 000 € (3 568 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 561007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 927 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lorient2 810 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 884 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 568 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bourke

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 153 € À 3 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 289 000 €3 568 €/m² 3 568 €

23/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

02/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

28/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

13/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

16/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 191 000 €2 221 €/m² 2 221 €

08/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bourke, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 927 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE BOURKEMÉDIANE DE LA RUE 3 851 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−34 %2 536 €/m²Appt 138 m² · vendu 2019 n° 22+7 %4 135 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 719 € 4 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BOURKE 81 m² 289 008 € 3 568 €

45 RUE AVIATEUR LE BRIX 64 m² 129 024 € 2 016 €

45 RUE AVIATEUR LE BRIX 64 m² 110 016 € 1 719 €

45 RUE AVIATEUR LE BRIX 64 m² 188 992 € 2 953 €

41 RUE AVIATEUR LE BRIX 27 m² 69 012 € 2 556 €

41 RUE AVIATEUR LE BRIX 25 m² 68 000 € 2 720 €

7 AV JEAN JAURES 45 m² 113 985 € 2 533 €

7 AV JEAN JAURES 160 m² 400 000 € 2 500 €

3 AV JEAN JAURES 87 m² 254 910 € 2 930 €

9 AV JEAN JAURES 57 m² 127 338 € 2 234 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Bourke

Ventes sur la voie0

Dupuy de Lome

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-28 %

Voir Dupuy de Lome ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut5.5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 289 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bourke à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bourke a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 81 m² à 289 000 €, soit 3 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourke ?

Non : 3 568 €/m² contre 3 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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