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France › Lorient › Dupuy de Lome › Boulevard Leon Blum › n° 93

93 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 119 000 € (1 889 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5610027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lorient2 729 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2020 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Boulevard Leon Blum

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2020 n° 93 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 400 € 4 868 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JOSEPH BRISSET 68 m² 331 024 € 4 868 €
30 RUE DE KERLIN 117 m² 197 496 € 1 688 €
30 RUE DE KERLIN 69 m² 186 852 € 2 708 €
32 RUE DE KERLIN 80 m² 190 000 € 2 375 €
32 RUE DE KERLIN 100 m² 330 000 € 3 300 €
32 RUE DE KERLIN 80 m² 112 000 € 1 400 €
17 RUE DES PEUPLIERS 34 m² 106 998 € 3 147 €
21 RUE DES PEUPLIERS 34 m² 114 988 € 3 382 €
19 RUE DES PEUPLIERS 22 m² 74 008 € 3 364 €
17 RUE DES PEUPLIERS 34 m² 119 986 € 3 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 4 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 373 – 3 183 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2020, appartement de 63 m² à 119 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Non : 1 889 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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