France › Lorient › Dupuy de Lome › Boulevard Leon Blum › n° 80

80 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 120 900 € (2 687 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 561003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 400 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Lorient2 760 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DH0085 + DH0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 687 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 879 € À 3 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 900 €2 687 €/m² 2 687 €

24/01/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/03/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

24/10/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

13/04/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/12/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 500 €1 292 €/m² 1 292 €

23/10/2020 n° 80 · Maison · 5 p. 23/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 371 500 €3 830 €/m² 3 830 €

20/05/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

14/05/2020 n° 80 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 131 000 €1 795 €/m² 1 795 €

06/11/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

11/02/2019 n° 80 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 500 €1 585 €/m² 1 585 €

17/01/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/05/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/05/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

09/04/2018 n° 80 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 500 €879 €/m² 879 €

10/02/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

11/02/2016 n° 80 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Leon Blum, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65+4 %2 702 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023 n° 71+41 %3 678 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 73−45 %1 429 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 75+6 %2 763 €/m²Appt 120 m² · vendu 2025 n° 83−5 %2 458 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2024 n° 91−70 %775 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 93−27 %1 889 €/m²Appt 63 m² · vendu 2020 n° 95−32 %1 768 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 99−29 %1 839 €/m²Maison 223 m² · vendu 2020

BOULEVARD LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62−40 %1 567 €/m²Appt 67 m² · 27 ventes · 2025 n° 68−21 %2 058 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019

n° 80VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 86+18 %3 058 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Boulevard Leon Blum →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 400 € 4 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 687 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 BD LEON BLUM 120 m² 331 560 € 2 763 €

32 RUE DE KERLIN 80 m² 112 000 € 1 400 €

32 RUE DE KERLIN 100 m² 330 000 € 3 300 €

32 RUE DE KERLIN 80 m² 190 000 € 2 375 €

30 RUE DE KERLIN 69 m² 186 852 € 2 708 €

30 RUE DE KERLIN 117 m² 197 496 € 1 688 €

1 RUE DELOFFRE 58 m² 165 010 € 2 845 €

1 RUE DELOFFRE 100 m² 218 000 € 2 180 €

65 BD LEON BLUM 55 m² 159 995 € 2 909 €

65 BD LEON BLUM 30 m² 102 990 € 3 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 4 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Léon Blum

Fourchette courante2 373 – 3 183 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Dupuy de Lome

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-11 %

Rendement brut5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, appartement de 45 m² à 120 900 €, soit 2 687 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 2 687 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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