France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue de Kerlin › n° 30

30 Rue de Kerlin, Lorient

Vendu 278 000 € (16 353 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 56100499 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 708 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Kerlin2 729 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lorient2 740 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 805 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DE0296

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 16 353 €/m² en 2022 · +499 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Kerlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 688 € À 16 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 05/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 278 000 €16 353 €/m² 16 353 €

24/02/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 850 €2 708 €/m² 2 708 €

09/06/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 09/06/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 197 500 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Kerlin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−18 %2 241 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 33lot atypique7 625 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−13 %2 375 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024 n° 43−40 %1 648 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019

RUE DE KERLINMÉDIANE DE LA RUE 2 729 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−38 %1 687 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2018 n° 18lot atypique7 267 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2026 n° 22−30 %1 897 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025 n° 24−42 %1 574 €/m²Appt 54 m² · vendu 2015 n° 26 B+57 %4 294 €/m²Maison 117 m² · vendu 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI2 708 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 32−41 %1 599 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2023 n° 40−58 %1 145 €/m²Maison 220 m² · vendu 2019 n° 52+1 %2 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de Kerlin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 455 € 4 545 € ▲ VENTE 2022 ICI · 16 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE KERLIN 58 m² 110 026 € 1 897 €

39 RUE DE KERLIN 73 m² 164 980 € 2 260 €

80 BD LEON BLUM 55 m² 135 025 € 2 455 €

80 BD LEON BLUM 45 m² 120 915 € 2 687 €

39 RUE DE KERLIN 55 m² 154 990 € 2 818 €

39 RUE DE KERLIN 71 m² 162 022 € 2 282 €

80 BD LEON BLUM 45 m² 80 010 € 1 778 €

80 BD LEON BLUM 55 m² 130 020 € 2 364 €

80 BD LEON BLUM 55 m² 80 025 € 1 455 €

39 RUE DE KERLIN 55 m² 135 795 € 2 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Kerlin

Fourchette courante2 152 – 2 923 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Kerlin ↗

Dupuy de Lome

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Dupuy de Lome ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-12 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,9 %

au prix de 278 k€

NET (EST.)

0,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

207 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

112 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Kerlin39 ventes depuis 2014 · 2 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Kerlin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (16 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Kerlin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 17 m² à 278 000 €, soit 16 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerlin ?

Oui : 16 353 €/m² contre 2 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +499 %, et +516 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 30 Rue de Kerlin