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France › Lorient › Hôpital Kerforn › Boulevard Leon Blum › n° 111

111 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 220 000 € (2 619 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 561001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Hôpital Kerforn2 139 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lorient3 417 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Boulevard Leon Blum

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2024 n° 111 · Maison · 5 p. 09/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 5 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CABELLEC 85 m² 316 200 € 3 720 €
17 RUE CABELLEC 70 m² 255 010 € 3 643 €
18 RUE CABELLEC 98 m² 225 008 € 2 296 €
8 RUE CABELLEC 81 m² 240 003 € 2 963 €
4 RUE FRANCOIS MAZOIS 60 m² 190 020 € 3 167 €
4 RUE FRANCOIS MAZOIS 60 m² 315 000 € 5 250 €
3 RUE DES LILAS 153 m² 557 532 € 3 644 €
16 RUE DES PEUPLIERS 107 m² 401 571 € 3 753 €
7 RUE JOSEPH BRISSET 117 m² 257 049 € 2 197 €
8 RUE DES PEUPLIERS 80 m² 269 040 € 3 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 632 – 4 285 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Hôpital Kerforn
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-37 %
Voir Hôpital Kerforn ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+45 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn842 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, maison de 84 m² à 220 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 2 619 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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