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France › Lorient › Dupuy de Lome › Boulevard Leon Blum › n° 108

108 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 85 000 € (4 250 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 5610063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1082 350 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lorient2 708 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 784 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 250 €/m² en 2023 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 4 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2023 n° 108 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
13/07/2023 n° 108 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
08/08/2022 n° 108 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €
03/07/2018 n° 108 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €
08/08/2016 n° 108 · Appartement · 1 p. 08/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 500 €2 357 €/m² 2 357 €
12/08/2015 n° 108 · Appartement · 1 p. 12/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €
06/08/2015 n° 108 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €
05/08/2015 n° 108 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
08/07/2015 n° 108 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 211 € 4 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE L ORANGERIE 38 m² 46 018 € 1 211 €
21 RUE DE L ORANGERIE 55 m² 154 990 € 2 818 €
17 RUE DE L ORANGERIE 76 m² 154 964 € 2 039 €
21 RUE DES PEUPLIERS 22 m² 85 008 € 3 864 €
21 RUE DES PEUPLIERS 20 m² 72 780 € 3 639 €
21 RUE DES PEUPLIERS 34 m² 117 708 € 3 462 €
17 RUE DES PEUPLIERS 34 m² 99 994 € 2 941 €
17 RUE DES PEUPLIERS 22 m² 65 010 € 2 955 €
17 RUE DES PEUPLIERS 34 m² 128 010 € 3 765 €
17 RUE DES PEUPLIERS 44 m² 144 980 € 3 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 184 – 3 181 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
243 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 20 m² à 85 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 4 250 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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