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France › Lorient › Dupuy de Lome › Boulevard Leon Blum › n° 83

83 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 371 000 € (3 092 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 5610019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 458 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Dupuy de Lome2 553 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lorient3 419 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN244 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 092 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 367 € À 3 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2024 n° 83 · Maison · 6 p. 17/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 371 000 €3 092 €/m² 3 092 €
04/10/2019 n° 83 · Maison · 5 p. 04/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €
30/03/2017 n° 83 · Maison · 5 p. 30/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 5 472 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE JACQUES BONSERGENT 80 m² 340 480 € 4 256 €
86 BD LEON BLUM 90 m² 340 470 € 3 783 €
73 BD LEON BLUM 126 m² 180 054 € 1 429 €
71 BD LEON BLUM 90 m² 331 020 € 3 678 €
33 RUE DE KERLIN 40 m² 160 000 € 4 000 €
22 RUE JACQUES BONSERGENT 70 m² 224 980 € 3 214 €
5 RUE DELOFFRE 79 m² 209 982 € 2 658 €
18 RUE DOC LETTRY 85 m² 354 960 € 4 176 €
18 RUE JACQUES BONSERGENT 100 m² 405 000 € 4 050 €
5 RUE CHARLES LE GOFFIC 137 m² 404 972 € 2 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 632 – 4 285 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+45 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 350 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 553 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, maison de 120 m² à 371 000 €, soit 3 092 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 3 092 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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