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France › Limoux › Flassian-Route de Chalabre › Rue Pascal › n° 8

8 Rue Pascal, Limoux

Vendu 117 000 € (1 427 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 113009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 427 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Flassian-Route de Chalabre1 591 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Limoux1 396 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 427 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 23/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 032 € 2 882 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 427 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PASCAL 90 m² 94 500 € 1 050 €
7 AV CHARLES DE GAULLE 120 m² 129 960 € 1 083 €
9007 RUE ARAGO 70 m² 122 010 € 1 743 €
1 RUE PASCAL 105 m² 114 975 € 1 095 €
14 RUE PASCAL 53 m² 89 994 € 1 698 €
15 RUE PASCAL 118 m² 139 948 € 1 186 €
18 AV CHARLES DE GAULLE 155 m² 159 960 € 1 032 €
9005 RUE ARAGO 95 m² 241 965 € 2 547 €
16 AV CHARLES DE GAULLE 111 m² 217 005 € 1 955 €
5 AV CHARLES DE GAULLE 94 m² 149 836 € 1 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 032 € à 2 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 227 – 1 564 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Flassian-Route de Chalabre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+14 %
Voir Flassian-Route de Chalabre ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-21 %
Rendement brut6.4 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERFlassian-Route de Chalabre644 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pascal à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, maison de 82 m² à 117 000 €, soit 1 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 427 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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