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France › Limoux › Flassian-Route de Chalabre › Rue Pascal › n° 5

5 Rue Pascal, Limoux

Vendu 125 000 € (822 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 1130037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5822 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Flassian-Route de Chalabre1 268 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Limoux1 160 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 822 €/m² en 2015 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2015 n° 5 · Appartement 01/09/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 125 000 €822 €/m² 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 2 823 € ▲ VENTE 2015 ICI · 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LAVOISIER 158 m² 160 528 € 1 016 €
15 RUE LAVOISIER 158 m² 160 528 € 1 016 €
19 RUE SAINT JACQUES 190 m² 140 030 € 737 €
20 B RUE SAINT PAUL 87 m² 149 988 € 1 724 €
6 AV CHARLES DE GAULLE 113 m² 318 999 € 2 823 €
7 RUE SAINT PAUL 71 m² 70 006 € 986 €
19 B PROM DU TIVOLI 36 m² 42 300 € 1 175 €
17 RUE SAINT PAUL 55 m² 61 985 € 1 127 €
53 RUE DE LA TOULZANE 102 m² 99 960 € 980 €
52 RUE PETIET 144 m² 98 064 € 681 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 2 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie0
Flassian-Route de Chalabre
Tendance 3 ans-41 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+9 %
Voir Flassian-Route de Chalabre ↗
Limoux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-44 %
Rendement brut9.6 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune17ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 173 – 2 045 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 371 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERFlassian-Route de Chalabre644 ventes · 1 268 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pascal à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2015, appartement de 152 m² à 125 000 €, soit 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 822 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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