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France › Limoux › Rue Pascal › n° 1

1 Rue Pascal, Limoux

Vendu 115 000 € (1 095 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 1130016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 095 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Limoux1 427 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 188 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN389 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 095 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 17/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
947 € 2 882 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PASCAL 90 m² 94 500 € 1 050 €
8 RUE PASCAL 82 m² 117 014 € 1 427 €
7 AV CHARLES DE GAULLE 120 m² 129 960 € 1 083 €
2 RUE SAINT LOUIS 67 m² 70 015 € 1 045 €
18 AV CHARLES DE GAULLE 155 m² 159 960 € 1 032 €
9007 RUE ARAGO 70 m² 122 010 € 1 743 €
14 RUE PASCAL 53 m² 89 994 € 1 698 €
16 AV CHARLES DE GAULLE 111 m² 217 005 € 1 955 €
9005 RUE ARAGO 95 m² 241 965 € 2 547 €
15 RUE PASCAL 118 m² 139 948 € 1 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 2 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 227 – 1 564 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-20 %
Rendement brut6.7 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pascal à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, maison de 105 m² à 115 000 €, soit 1 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 095 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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