CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Limoux › Flassian-Route de Chalabre › Rue Pascal › n° 14

14 Rue Pascal, Limoux

Vendu 90 000 € (1 698 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 1130030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 698 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Flassian-Route de Chalabre1 591 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Limoux1 348 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 203 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0580
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN388 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 698 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 12/07/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
535 € 2 547 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9007 RUE ARAGO 70 m² 122 010 € 1 743 €
15 RUE PASCAL 118 m² 139 948 € 1 186 €
5 AV CHARLES DE GAULLE 94 m² 149 836 € 1 594 €
9005 RUE ARAGO 95 m² 241 965 € 2 547 €
8 RUE PASCAL 82 m² 117 014 € 1 427 €
32 RUE PASCAL 57 m² 91 998 € 1 614 €
27 RUE LAVOISIER 93 m² 172 887 € 1 859 €
7 RUE PASCAL 90 m² 94 500 € 1 050 €
16 AV CHARLES DE GAULLE 111 m² 217 005 € 1 955 €
7 AV CHARLES DE GAULLE 120 m² 129 960 € 1 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 227 – 1 564 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Flassian-Route de Chalabre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+18 %
Voir Flassian-Route de Chalabre ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
434 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERFlassian-Route de Chalabre644 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pascal à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, maison de 53 m² à 90 000 €, soit 1 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 698 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien