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France › Limoux › Flassian-Route de Chalabre › Rue Pascal › n° 32

32 Rue Pascal, Limoux

Vendu 92 000 € (1 614 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 1130023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 614 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Flassian-Route de Chalabre1 591 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Limoux1 280 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0589
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN116 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 32 · Maison · 3 p. 25/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 2 547 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV CHARLES DE GAULLE 94 m² 149 836 € 1 594 €
14 RUE PASCAL 53 m² 89 994 € 1 698 €
15 RUE PASCAL 118 m² 139 948 € 1 186 €
9007 RUE ARAGO 70 m² 122 010 € 1 743 €
27 RUE LAVOISIER 93 m² 172 887 € 1 859 €
9005 RUE ARAGO 95 m² 241 965 € 2 547 €
56 RUE DE LA TOULZANE 159 m² 85 065 € 535 €
49 RUE PETIET 80 m² 70 000 € 875 €
21 RUE SAINT JACQUES 90 m² 99 000 € 1 100 €
16 AV CHARLES DE GAULLE 111 m² 217 005 € 1 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 227 – 1 564 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Flassian-Route de Chalabre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+24 %
Voir Flassian-Route de Chalabre ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut6.3 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERFlassian-Route de Chalabre644 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pascal à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 57 m² à 92 000 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 614 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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