France › Limoux › Flassian-Route de Chalabre › Rue Pascal › n° 18

18 Rue Pascal, Limoux

Vendu 80 000 € (1 509 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 1130015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 509 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Flassian-Route de Chalabre1 591 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Limoux1 339 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0582 + AI0596

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN227 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 509 €/m² en 2014 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2014 n° 18 · Maison · 3 p. 25/07/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %1 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 5−37 %822 €/m²Appt 152 m² · vendu 2015 n° 7−20 %1 050 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 15−9 %1 186 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 307 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+55 %2 022 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 8+9 %1 427 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 14+30 %1 698 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 16+14 %1 491 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014

n° 18VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 32+23 %1 614 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025 n° 34−13 %1 140 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016 n° 42−6 %1 228 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 547 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PASCAL 53 m² 89 994 € 1 698 €

5 AV CHARLES DE GAULLE 94 m² 149 836 € 1 594 €

15 RUE PASCAL 118 m² 139 948 € 1 186 €

9007 RUE ARAGO 70 m² 122 010 € 1 743 €

32 RUE PASCAL 57 m² 91 998 € 1 614 €

9005 RUE ARAGO 95 m² 241 965 € 2 547 €

27 RUE LAVOISIER 93 m² 172 887 € 1 859 €

8 RUE PASCAL 82 m² 117 014 € 1 427 €

16 AV CHARLES DE GAULLE 111 m² 217 005 € 1 955 €

21 RUE SAINT JACQUES 90 m² 99 000 € 1 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Fourchette courante1 227 – 1 564 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Flassian-Route de Chalabre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+19 %

Voir Flassian-Route de Chalabre ↗

Limoux

Tendance 3 ans+8 %

vs département-24 %

Rendement brut6 %

Voir Limoux ↗

Aude

Rang de la commune96ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

434 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERFlassian-Route de Chalabre644 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pascal à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2014, maison de 53 m² à 80 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 509 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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