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France › Limoux › Flassian-Route de Chalabre › Rue Pascal › n° 34

34 Rue Pascal, Limoux

Vendu 130 000 € (1 140 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 1130013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 140 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Flassian-Route de Chalabre1 591 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Limoux1 266 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0590 + AI0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN214 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 140 €/m² en 2016 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2016 n° 34 · Maison 22/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 2 547 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE PASCAL 57 m² 91 998 € 1 614 €
5 AV CHARLES DE GAULLE 94 m² 149 836 € 1 594 €
14 RUE PASCAL 53 m² 89 994 € 1 698 €
15 RUE PASCAL 118 m² 139 948 € 1 186 €
27 RUE LAVOISIER 93 m² 172 887 € 1 859 €
9007 RUE ARAGO 70 m² 122 010 € 1 743 €
9005 RUE ARAGO 95 m² 241 965 € 2 547 €
49 RUE PETIET 80 m² 70 000 € 875 €
56 RUE DE LA TOULZANE 159 m² 85 065 € 535 €
21 RUE SAINT JACQUES 90 m² 99 000 € 1 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 227 – 1 564 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Flassian-Route de Chalabre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+26 %
Voir Flassian-Route de Chalabre ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut6.7 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LE QUARTIERFlassian-Route de Chalabre644 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Pascal à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2016, maison de 114 m² à 130 000 €, soit 1 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 140 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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