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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 188

188 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 72 500 € (1 133 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8700027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1881 078 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Meissonier1 562 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Borie1 355 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Limoges1 102 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 556 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 133 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 188 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 877 € À 1 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2021 n° 188 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 500 €1 914 €/m² 1 914 €
03/06/2021 n° 188 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 500 €1 133 €/m² 1 133 €
24/08/2020 n° 188 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €
15/05/2020 n° 188 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €
12/09/2019 n° 188 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 64 000 €877 €/m² 877 €
11/07/2019 n° 188 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €
06/05/2019 n° 188 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €
09/06/2016 n° 188 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €
16/02/2015 n° 188 · Appartement · 2 p. 16/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 2 246 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 RUE MEISSONIER 62 m² 71 176 € 1 148 €
133 RUE MEISSONIER 72 m² 82 008 € 1 139 €
133 RUE MEISSONIER 72 m² 124 992 € 1 736 €
184 RUE MEISSONIER 73 m² 100 010 € 1 370 €
184 RUE MEISSONIER 51 m² 91 086 € 1 786 €
184 RUE MEISSONIER 72 m² 103 536 € 1 438 €
184 RUE MEISSONIER 52 m² 69 992 € 1 346 €
137 RUE MEISSONIER 36 m² 46 800 € 1 300 €
33 RUE DU CERCLER 67 m² 70 015 € 1 045 €
242 RUE ARMAND DUTREIX 242 m² 379 940 € 1 570 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 294 – 1 677 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune24ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+23 %
Voir La Borie ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-29 %
Rendement brut9.8 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA RUERue Meissonier159 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie504 ventes · 1 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2021, appartement de 64 m² à 72 500 €, soit 1 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Non : 1 133 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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