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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 148

148 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 108 000 € (1 403 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8700010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1481 403 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Meissonier1 562 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Borie1 354 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Limoges1 127 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 403 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 816 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 148 · Appartement · 4 p. 18/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €
28/12/2022 n° 148 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €
25/05/2021 n° 148 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €
24/09/2020 n° 148 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €
10/04/2018 n° 148 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €
10/01/2018 n° 148 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €
27/05/2016 n° 148 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
948 € 2 246 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 403 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 C RUE MEISSONIER 29 m² 55 999 € 1 931 €
152 B RUE MEISSONIER 46 m² 83 996 € 1 826 €
154 C RUE MEISSONIER 31 m² 42 005 € 1 355 €
154 C RUE MEISSONIER 46 m² 74 014 € 1 609 €
152 RUE MEISSONIER 29 m² 45 008 € 1 552 €
160 RUE MEISSONIER 37 m² 47 989 € 1 297 €
160 RUE MEISSONIER 37 m² 68 487 € 1 851 €
162 RUE MEISSONIER 70 m² 90 020 € 1 286 €
166 RUE MEISSONIER 26 m² 34 996 € 1 346 €
166 RUE MEISSONIER 37 m² 39 997 € 1 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 298 – 1 659 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune26ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+20 %
Voir La Borie ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-27 %
Rendement brut10 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue Meissonier159 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie504 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 77 m² à 108 000 €, soit 1 403 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Non : 1 403 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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