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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 133

133 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 82 000 € (1 139 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8700027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1331 139 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Meissonier1 562 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Borie1 354 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Limoges1 105 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 567 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 139 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 996 € À 1 736 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 133 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €
04/11/2022 n° 133 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
14/11/2018 n° 133 · Appartement · 4 p. 14/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 690 €996 €/m² 996 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 2 246 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
184 RUE MEISSONIER 73 m² 100 010 € 1 370 €
184 RUE MEISSONIER 52 m² 69 992 € 1 346 €
184 RUE MEISSONIER 51 m² 91 086 € 1 786 €
184 RUE MEISSONIER 72 m² 103 536 € 1 438 €
137 RUE MEISSONIER 36 m² 46 800 € 1 300 €
190 RUE MEISSONIER 64 m² 122 496 € 1 914 €
190 RUE MEISSONIER 73 m² 92 564 € 1 268 €
188 RUE MEISSONIER 64 m² 72 512 € 1 133 €
242 RUE ARMAND DUTREIX 242 m² 379 940 € 1 570 €
99 RUE FUSTEL DE COULANGES 67 m² 60 032 € 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 294 – 1 676 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune26ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+23 %
Voir La Borie ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-28 %
Rendement brut10.1 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Meissonier159 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie504 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 72 m² à 82 000 €, soit 1 139 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Non : 1 139 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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