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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 184

184 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 70 000 € (1 346 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8700014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1841 346 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Meissonier1 562 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Borie1 355 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Limoges1 102 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 556 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 184 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 933 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 184 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
22/04/2024 n° 184 · Appartement · 3 p. 22/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
08/12/2022 n° 184 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 080 €1 786 €/m² 1 786 €
28/03/2022 n° 184 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 500 €1 438 €/m² 1 438 €
14/06/2019 n° 184 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 600 €933 €/m² 933 €
19/07/2017 n° 184 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 139 850 €1 345 €/m² 1 345 €
25/01/2016 n° 184 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 500 €1 132 €/m² 1 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 2 246 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE MEISSONIER 72 m² 82 008 € 1 139 €
133 RUE MEISSONIER 72 m² 124 992 € 1 736 €
135 RUE MEISSONIER 62 m² 71 176 € 1 148 €
190 RUE MEISSONIER 64 m² 122 496 € 1 914 €
188 RUE MEISSONIER 64 m² 72 512 € 1 133 €
190 RUE MEISSONIER 73 m² 92 564 € 1 268 €
137 RUE MEISSONIER 36 m² 46 800 € 1 300 €
33 RUE DU CERCLER 67 m² 70 015 € 1 045 €
242 RUE ARMAND DUTREIX 242 m² 379 940 € 1 570 €
99 RUE FUSTEL DE COULANGES 67 m² 60 032 € 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 294 – 1 677 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune24ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+23 %
Voir La Borie ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-29 %
Rendement brut9.3 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 184 ?

LA RUERue Meissonier159 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie504 ventes · 1 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 184 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 184 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 52 m² à 70 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Non : 1 346 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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