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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 166

166 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 87 500 € (1 591 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 871002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1661 234 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Meissonier1 562 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Borie1 354 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Limoges1 119 €/m² 25 020 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0022 + BH0779 + EW0458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 166 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 840 € À 2 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 166 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €
23/06/2025 n° 166 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €
02/09/2024 n° 166 · Appartement · 1 p. 02/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 400 €2 246 €/m² 2 246 €
20/06/2024 n° 166 · Appartement · 1 p. 20/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €
15/12/2023 n° 166 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €
10/09/2020 n° 166 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 500 €1 750 €/m² 1 750 €
25/08/2020 n° 166 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €
11/06/2020 n° 166 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €
16/08/2019 n° 166 · Appartement · 1 p. 16/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 41 000 €1 108 €/m² 1 108 €
19/07/2019 n° 166 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 930 €1 160 €/m² 1 160 €
29/01/2019 n° 166 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €
12/10/2018 n° 166 · Appartement 12/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €
13/06/2018 n° 166 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €
05/08/2016 n° 166 · Appartement 05/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €
15/01/2016 n° 166 · Appartement · 1 p. 15/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 050 €1 164 €/m² 1 164 €
08/06/2015 n° 166 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €
07/02/2014 n° 166 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 133 € 1 931 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 RUE MEISSONIER 37 m² 47 989 € 1 297 €
162 RUE MEISSONIER 70 m² 90 020 € 1 286 €
160 RUE MEISSONIER 37 m² 68 487 € 1 851 €
154 C RUE MEISSONIER 29 m² 55 999 € 1 931 €
154 C RUE MEISSONIER 46 m² 74 014 € 1 609 €
152 B RUE MEISSONIER 46 m² 83 996 € 1 826 €
154 C RUE MEISSONIER 31 m² 42 005 € 1 355 €
152 RUE MEISSONIER 29 m² 45 008 € 1 552 €
148 RUE MEISSONIER 77 m² 139 986 € 1 818 €
148 RUE MEISSONIER 77 m² 97 020 € 1 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 1 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 299 – 1 662 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune23ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+21 %
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Limoges
Tendance 3 ans-4 %
vs département-27 %
Rendement brut9.5 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques876 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUERue Meissonier158 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie488 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 020 ventes · 1 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 55 m² à 87 500 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Oui : 1 591 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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