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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 160

160 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 48 000 € (1 297 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8700017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1601 189 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Meissonier1 562 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Borie1 354 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Limoges1 120 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 297 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 026 € À 1 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 160 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €
13/07/2022 n° 160 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 500 €1 851 €/m² 1 851 €
25/05/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 000 €1 026 €/m² 1 026 €
31/10/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €
30/04/2014 n° 160 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 081 € 2 246 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE MEISSONIER 29 m² 45 008 € 1 552 €
154 C RUE MEISSONIER 46 m² 74 014 € 1 609 €
154 C RUE MEISSONIER 31 m² 42 005 € 1 355 €
152 B RUE MEISSONIER 46 m² 83 996 € 1 826 €
154 C RUE MEISSONIER 29 m² 55 999 € 1 931 €
166 RUE MEISSONIER 26 m² 58 396 € 2 246 €
166 RUE MEISSONIER 26 m² 34 996 € 1 346 €
166 RUE MEISSONIER 55 m² 87 505 € 1 591 €
166 RUE MEISSONIER 55 m² 83 985 € 1 527 €
166 RUE MEISSONIER 37 m² 39 997 € 1 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 298 – 1 659 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune26ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+21 %
Voir La Borie ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-27 %
Rendement brut8.3 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
385 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue Meissonier159 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie504 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 37 m² à 48 000 €, soit 1 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Non : 1 297 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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