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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 137

137 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 46 800 € (1 300 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8700017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1371 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Meissonier1 562 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Borie1 354 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Limoges1 106 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 300 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 137 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 153 € À 1 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2023 n° 137 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 46 800 €1 300 €/m² 1 300 €
20/03/2020 n° 137 · Appartement · 4 p. 20/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
19/12/2019 n° 137 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 1 945 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
190 RUE MEISSONIER 64 m² 122 496 € 1 914 €
190 RUE MEISSONIER 73 m² 92 564 € 1 268 €
188 RUE MEISSONIER 64 m² 72 512 € 1 133 €
133 RUE MEISSONIER 72 m² 82 008 € 1 139 €
133 RUE MEISSONIER 72 m² 124 992 € 1 736 €
135 RUE MEISSONIER 62 m² 71 176 € 1 148 €
184 RUE MEISSONIER 73 m² 100 010 € 1 370 €
184 RUE MEISSONIER 52 m² 69 992 € 1 346 €
184 RUE MEISSONIER 51 m² 91 086 € 1 786 €
184 RUE MEISSONIER 72 m² 103 536 € 1 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 1 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 294 – 1 676 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune26ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+22 %
Voir La Borie ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-28 %
Rendement brut8.5 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue Meissonier159 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie504 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2023, appartement de 36 m² à 46 800 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Non : 1 300 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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