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France › Limoges › Les Galeries › Cours Bugeaud › n° 27

27 Cours Bugeaud, Limoges

Vendu 143 800 € (1 357 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8710010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Cours Bugeaud, 87100 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 562 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Cours Bugeaud1 500 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Galeries1 514 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Limoges1 565 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 773 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EI0183 + EI0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX9
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 357 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Cours Bugeaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 023 € À 2 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 143 800 €1 357 €/m² 1 357 €
01/06/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €
28/05/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 169 000 €1 594 €/m² 1 594 €
16/03/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 16/03/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 173 000 €1 263 €/m² 1 263 €
04/01/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €
27/07/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 27/07/2015 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 345 000 €2 078 €/m² 2 078 €
17/07/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €
30/04/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 165 550 €1 562 €/m² 1 562 €
20/01/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 065 € 2 547 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 CRS BUGEAUD 84 m² 159 012 € 1 893 €
25 CRS BUGEAUD 102 m² 259 794 € 2 547 €
25 CRS BUGEAUD 73 m² 143 007 € 1 959 €
25 CRS BUGEAUD 85 m² 147 985 € 1 741 €
31 CRS BUGEAUD 64 m² 102 528 € 1 602 €
31 CRS BUGEAUD 83 m² 100 015 € 1 205 €
31 CRS BUGEAUD 67 m² 140 432 € 2 096 €
31 CRS BUGEAUD 40 m² 48 000 € 1 200 €
31 CRS BUGEAUD 65 m² 147 030 € 2 262 €
8 RUE DE BRETTES 107 m² 178 583 € 1 669 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Bugeaud
Fourchette courante1 174 – 1 798 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir cours Bugeaud ↗
Les Galeries
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Galeries ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut8.4 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUECours Bugeaud82 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Cours Bugeaud à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Cours Bugeaud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 106 m² à 143 800 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Cours Bugeaud ?

Non : 1 357 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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