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France › Limoges › Les Galeries › Cours Bugeaud › n° 33

33 Cours Bugeaud, Limoges

Vendu 212 158 € (2 165 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 8710044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 568 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Cours Bugeaud1 500 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Galeries1 514 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Limoges1 568 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 851 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 165 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Cours Bugeaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 922 € À 2 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 33 · Appartement · 4 p. 16/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 212 158 €2 165 €/m² 2 165 €
09/02/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
22/09/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €
21/09/2022 n° 33 · Appartement · 5 p. 21/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 296 600 €2 472 €/m² 2 472 €
04/03/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 187 300 €1 911 €/m² 1 911 €
23/11/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €
26/07/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €
20/07/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
20/07/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
03/11/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €
09/03/2016 n° 33 · Appartement · 5 p. 09/03/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 152 150 €1 268 €/m² 1 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
786 € 2 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 CRS BUGEAUD 110 m² 141 020 € 1 282 €
31 CRS BUGEAUD 64 m² 102 528 € 1 602 €
31 CRS BUGEAUD 65 m² 147 030 € 2 262 €
31 CRS BUGEAUD 40 m² 48 000 € 1 200 €
31 CRS BUGEAUD 67 m² 140 432 € 2 096 €
31 CRS BUGEAUD 83 m² 100 015 € 1 205 €
3 CRS VERGNIAUD 126 m² 252 252 € 2 002 €
3 CRS VERGNIAUD 80 m² 100 000 € 1 250 €
3 CRS VERGNIAUD 126 m² 219 996 € 1 746 €
3 CRS VERGNIAUD 126 m² 177 534 € 1 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 2 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Bugeaud
Fourchette courante1 174 – 1 798 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir cours Bugeaud ↗
Les Galeries
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Galeries ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut8.4 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUECours Bugeaud82 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Cours Bugeaud à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Cours Bugeaud a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 98 m² à 212 158 €, soit 2 165 €/m².

Est-ce cher pour Cours Bugeaud ?

Oui : 2 165 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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