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France › Lille › Bourg Délivrance › Rue Voltaire › n° 21

21 Rue Voltaire, Lille

Vendu 84 045 € (6 465 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5916066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 959 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Voltaire3 889 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Bourg Délivrance2 970 €/m² 1 204 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +97 %Lille2 515 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 342 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KX0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 465 €/m² en 2023 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 127 € À 6 465 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 84 045 €6 465 €/m² 6 465 €
08/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 313 500 €5 700 €/m² 5 700 €
14/10/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 950 €4 959 €/m² 4 959 €
26/08/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €
17/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €
28/12/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €
21/08/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/08/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 75 250 €5 788 €/m² 5 788 €
12/10/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 247 900 €4 507 €/m² 4 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 107 € 3 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 465 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GIRAUD 122 m² 135 054 € 1 107 €
1 RUE GIRAUD 122 m² 137 982 € 1 131 €
1 RUE GIRAUD 84 m² 225 960 € 2 690 €
1 RUE GIRAUD 86 m² 226 266 € 2 631 €
1 RUE GIRAUD 72 m² 149 976 € 2 083 €
1 RUE GIRAUD 72 m² 130 032 € 1 806 €
1 RUE GIRAUD 72 m² 132 984 € 1 847 €
1 RUE GIRAUD 84 m² 154 980 € 1 845 €
118 D RUE ALBERT THOMAS LOMME 47 m² 112 518 € 2 394 €
118 D RUE ALBERT THOMAS LOMME 48 m² 169 584 € 3 533 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hector Lemaire
Ventes sur la voie0
Voir Rue Hector Lemaire ↗
Bourg Délivrance
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+18 %
Voir Bourg Délivrance ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-10 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
195 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Voltaire82 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg Délivrance1 204 ventes · 2 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Voltaire à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, appartement de 13 m² à 84 045 €, soit 6 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 6 465 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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