CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Vieux Lille › Rue Voltaire › n° 17

17 Rue Voltaire, Lille

Vendu 590 650 € (9 087 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 59800125 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 462 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +109 %Rue Voltaire4 041 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +106 %Vieux Lille4 114 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +88 %Lille4 496 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 147 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles KX0255 + KX0256 + KX0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN79 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 9 087 €/m² en 2025 · +125 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 889 € À 9 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 17 · Maison · 3 p. 18/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 590 650 €9 087 €/m² 9 087 €
04/10/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 04/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €
09/09/2022 n° 17 · Maison · 11 p. 09/09/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 050 000 €3 889 €/m² 3 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 070 € 15 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE VOLTAIRE 309 m² 948 630 € 3 070 €
29 RUE VOLTAIRE 250 m² 1 616 500 € 6 466 €
71 RUE DE JEMMAPES 79 m² 329 983 € 4 177 €
38 RUE VOLTAIRE 130 m² 1 057 940 € 8 138 €
67 RUE DE JEMMAPES 80 m² 270 000 € 3 375 €
36 RUE VOLTAIRE 296 m² 964 368 € 3 258 €
20 RUE SAINT ANDRE 94 m² 588 722 € 6 263 €
39 RUE VOLTAIRE 105 m² 1 599 990 € 15 238 €
42 RUE SAINT ANDRE 190 m² 999 970 € 5 263 €
55 RUE DE JEMMAPES 33 m² 124 344 € 3 768 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 070 € à 15 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire (Lille)
Fourchette courante3 611 – 8 356 €/m²
vs commune+59 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire (Lille) ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+137 %
Rendement brut2.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 591 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
63 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Voltaire149 ventes depuis 2014 · 4 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Voltaire à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 65 m² à 590 650 €, soit 9 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 9 087 €/m² contre 4 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +125 %, et +164 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien