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France › Lille › Vieux Lille › Rue Saint Andre › n° 65

65 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 131 500 € (5 260 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 588 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Saint Andre4 689 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Vieux Lille4 062 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lille4 603 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 1 676 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 260 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 65 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 260 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 500 €5 260 €/m² 5 260 €
06/03/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €
17/02/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 070 €4 269 €/m² 4 269 €
06/11/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/09/2014 n° 65 · Appartement 26/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 000 €3 588 €/m² 3 588 €
11/09/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €
29/08/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
06/08/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 795 € 9 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE SAINT ANDRE 37 m² 164 983 € 4 459 €
63 RUE SAINT ANDRE 39 m² 109 005 € 2 795 €
61 RUE SAINT ANDRE 30 m² 219 660 € 7 322 €
61 RUE SAINT ANDRE 54 m² 239 976 € 4 444 €
75 RUE DE JEMMAPES 42 m² 160 020 € 3 810 €
55 RUE SAINT ANDRE 61 m² 350 018 € 5 738 €
56 RUE SAINT ANDRE 30 m² 279 990 € 9 333 €
56 RUE SAINT ANDRE 60 m² 172 980 € 2 883 €
56 RUE SAINT ANDRE 60 m² 285 000 € 4 750 €
56 RUE SAINT ANDRE 60 m² 193 020 € 3 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 795 € à 9 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint André
Fourchette courante4 113 – 5 234 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint André ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+66 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Saint Andre223 ventes depuis 2014 · 4 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 25 m² à 131 500 €, soit 5 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Oui : 5 260 €/m² contre 4 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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