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France › Lille › Canteleu › Rue Saint Andre › n° 61

61 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 219 650 € (7 322 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 5900060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 538 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Saint Andre4 587 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Canteleu3 193 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lille2 969 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue
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Calée sur 848 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 322 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 7 322 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2022 n° 61 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 650 €7 322 €/m² 7 322 €
04/02/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €
27/11/2019 n° 61 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €
31/01/2019 n° 61 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €
24/10/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/10/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 961 € 6 683 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 322 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 AV DE LA BRETAGNE 181 m² 354 941 € 1 961 €
65 AV DE LA BRETAGNE 59 m² 206 028 € 3 492 €
63 AV DE LA BRETAGNE 113 m² 284 986 € 2 522 €
89 AV DE LA BRETAGNE 51 m² 138 975 € 2 725 €
89 AV DE LA BRETAGNE 39 m² 120 003 € 3 077 €
89 AV DE LA BRETAGNE 28 m² 91 504 € 3 268 €
82 AV DE LA BRETAGNE 133 m² 476 938 € 3 586 €
65 AV DE LA BRETAGNE 41 m² 274 003 € 6 683 €
92 AV DE LA BRETAGNE 78 m² 369 018 € 4 731 €
20 RUE KANT 30 m² 116 490 € 3 883 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 961 € à 6 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kant
Fourchette courante3 561 – 4 090 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kant ↗
Canteleu
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+8 %
Voir Canteleu ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Saint Andre232 ventes depuis 2014 · 4 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanteleu843 ventes · 3 193 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, appartement de 30 m² à 219 650 €, soit 7 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Oui : 7 322 €/m² contre 4 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +113 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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