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France › Lille › Vieux Lille › Rue Esquermoise › n° 107

107 Rue Esquermoise, Lille

Vendu 123 000 € (3 618 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5980027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1073 758 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Esquermoise4 954 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Vieux Lille4 062 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lille4 549 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 2 186 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 618 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Esquermoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 618 € À 4 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2024 n° 107 · Appartement 11/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €
23/07/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €
16/04/2021 n° 107 · Appartement 16/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €
09/03/2015 n° 107 · Appartement · 1 p. 09/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 500 €3 758 €/m² 3 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 011 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA BARRE 54 m² 233 118 € 4 317 €
103 RUE ESQUERMOISE 93 m² 280 023 € 3 011 €
101 RUE ESQUERMOISE 134 m² 529 970 € 3 955 €
3 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 29 m² 164 894 € 5 686 €
3 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 20 m² 110 000 € 5 500 €
3 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 20 m² 117 000 € 5 850 €
124 RUE ESQUERMOISE 45 m² 146 385 € 3 253 €
124 RUE ESQUERMOISE 24 m² 106 008 € 4 417 €
2 RUE ROYALE 52 m² 222 976 € 4 288 €
2 RUE ROYALE 58 m² 281 996 € 4 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Esquermoise
Fourchette courante4 101 – 5 698 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Esquermoise ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+64 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue Esquermoise90 ventes depuis 2014 · 4 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Esquermoise à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Esquermoise a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 34 m² à 123 000 €, soit 3 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esquermoise ?

Non : 3 618 €/m² contre 4 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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