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France › Lille › Marbrerie › Rue des Postes › n° 65

65 Rue des Postes, Lille

Vendu 92 500 € (5 139 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5980044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 971 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Marbrerie2 461 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Lille2 629 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RY0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 139 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 500 €5 139 €/m² 5 139 €
30/07/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €
30/03/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €
07/01/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €
29/04/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €
19/12/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 4 915 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DESAUGIERS 76 m² 80 028 € 1 053 €
116 RUE DE POLOGNE 88 m² 370 040 € 4 205 €
55 RUE RASPAIL 24 m² 100 008 € 4 167 €
55 RUE RASPAIL 35 m² 166 985 € 4 771 €
51 RUE RASPAIL 67 m² 199 995 € 2 985 €
51 RUE RASPAIL 67 m² 165 021 € 2 463 €
1 RUE CHARLES MANSO 173 m² 354 996 € 2 052 €
59 RUE DU BOIS D ANNAPPES 36 m² 135 000 € 3 750 €
62 RUE DE MADAGASCAR 236 m² 1 159 940 € 4 915 €
306 RUE DESAUGIERS 41 m² 125 009 € 3 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 4 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desaugiers
Fourchette courante2 777 – 2 886 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Desaugiers ↗
Marbrerie
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Marbrerie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
270 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbrerie551 ventes · 2 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 18 m² à 92 500 €, soit 5 139 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Oui : 5 139 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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