France › Lille › Franklin › Rue des Postes › n° 69

69 Rue des Postes, Lille

Vendu 105 000 € (2 561 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 229 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Franklin3 611 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Lille4 063 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 078 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RY0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 561 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 856 € À 3 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

13/09/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 155 €2 229 €/m² 2 229 €

31/01/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

12/08/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 500 €1 856 €/m² 1 856 €

14/04/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

01/08/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Postes, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+15 %4 112 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2021 n° 53+47 %5 256 €/m²Appt 117 m² · vendu 2025 n° 55−42 %2 061 €/m²Maison 262 m² · vendu 2021 n° 59+10 %3 944 €/m²Appt 25 m² · vendu 2015 n° 61 B−10 %3 205 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026 n° 63 B+84 %6 575 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024 n° 65+21 %4 319 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2023

n° 69VOUS ÊTES ICI2 229 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 71−24 %2 714 €/m²Appt 35 m² · vendu 2018 n° 71 B−10 %3 214 €/m²Appt 42 m² · vendu 2024 n° 75−37 %2 262 €/m²Appt 210 m² · vendu 2022 n° 81−21 %2 815 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2022 n° 85−73 %958 €/m²Appt 167 m² · vendu 2023

RUE DES POSTESMÉDIANE DE LA RUE 3 576 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue des Postes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 5 684 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 561 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE DU PORT 37 m² 207 015 € 5 595 €

71 RUE DU PORT 52 m² 199 316 € 3 833 €

71 RUE DU PORT 50 m² 211 000 € 4 220 €

77 RUE DU PORT 130 m² 596 310 € 4 587 €

104 RUE DU PORT 42 m² 180 012 € 4 286 €

104 RUE DU PORT 55 m² 236 005 € 4 291 €

104 RUE DU PORT 167 m² 615 061 € 3 683 €

63 RUE DU PORT 72 m² 245 016 € 3 403 €

68 RUE DES STATIONS 22 m² 120 010 € 5 455 €

68 RUE DES STATIONS 43 m² 191 006 € 4 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Port

Fourchette courante3 821 – 5 115 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Port ↗

Franklin

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Franklin ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+45 %

Rendement brut3.9 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin1 162 ventes · 3 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 41 m² à 105 000 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 2 561 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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