France › Lille › Pellevoisin-Rouges Barres › Rue des Postes › n° 201

201 Rue des Postes, Lille

Vendu 376 500 € (3 274 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 598008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 735 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Pellevoisin-Rouges Barres2 218 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lille3 049 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PS0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 274 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 542 € À 6 126 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2024 n° 201 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 376 500 €3 274 €/m² 3 274 €

07/07/2022 n° 201 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/04/2021 n° 201 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

02/03/2021 n° 201 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 850 €5 520 €/m² 5 520 €

29/01/2021 n° 201 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

14/01/2021 n° 201 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 177 650 €6 126 €/m² 6 126 €

06/11/2020 n° 201 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

30/07/2020 n° 201 · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

29/05/2020 n° 201 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 605 000 €3 781 €/m² 3 781 €

09/05/2019 n° 201 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 202 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/04/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

31/08/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

22/03/2018 n° 201 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/11/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

13/11/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

09/10/2017 n° 201 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Postes, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 191 n° 203 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 187−38 %2 206 €/m²Appt 102 m² · vendu 2025 n° 191−34 %2 347 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020

n° 201VOUS ÊTES ICI2 735 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 203−55 %1 625 €/m²Appt 32 m² · vendu 2025 n° 211−26 %2 646 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2026 n° 213−32 %2 422 €/m²Appt 128 m² · vendu 2026

RUE DES POSTESMÉDIANE DE LA RUE 3 576 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 174−11 %3 196 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2025 n° 186−24 %2 732 €/m²Appt 65 m² · 26 ventes · 2025 n° 212−75 %907 €/m²Maison 204 m² · vendu 2016 n° 218+6 %3 800 €/m²Appt 15 m² · 9 ventes · 2021 n° 222−14 %3 065 €/m²Appt 93 m² · vendu 2018 n° 228−19 %2 903 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2022 n° 230−28 %2 560 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue des Postes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 339 € 7 243 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 274 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

189 RUE DU BOIS 96 m² 224 544 € 2 339 €

2 RUE FARADAY 68 m² 273 496 € 4 022 €

2 RUE FARADAY 38 m² 117 496 € 3 092 €

2 RUE FARADAY 38 m² 123 500 € 3 250 €

2 RUE FARADAY 38 m² 117 496 € 3 092 €

34 RUE FARADAY 36 m² 104 004 € 2 889 €

7 RUE FARADAY 59 m² 194 995 € 3 305 €

36 RUE HELMAN 62 m² 168 020 € 2 710 €

53 B RUE MARCEL HENAUX 70 m² 256 970 € 3 671 €

53 B RUE MARCEL HENAUX 48 m² 176 016 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 339 € à 7 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bois

Ventes sur la voie2

Voir Rue du Bois ↗

Pellevoisin-Rouges Barres

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Pellevoisin-Rouges Barres ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+9 %

Rendement brut6.7 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 377 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 727 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPellevoisin-Rouges Barres315 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 115 m² à 376 500 €, soit 3 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 3 274 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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