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France › Lille › Barthélemy › Rue des Postes › n° 186

186 Rue des Postes, Lille

Vendu 215 500 € (3 315 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 590007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1862 731 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Postes3 571 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Barthélemy3 039 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lille3 420 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 792 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles PS0581 + ST0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS54
Dernière vente : 3 315 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 127 € À 4 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 186 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 500 €3 315 €/m² 3 315 €
23/02/2023 n° 186 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 520 €2 412 €/m² 2 412 €
19/12/2022 n° 186 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €
08/10/2021 n° 186 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €
17/09/2020 n° 186 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €
11/09/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €
11/02/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 500 €2 971 €/m² 2 971 €
15/01/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 500 €2 598 €/m² 2 598 €
31/07/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
09/07/2018 n° 186 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €
23/03/2018 n° 186 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
08/12/2017 n° 186 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €
20/10/2017 n° 186 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 500 €2 731 €/m² 2 731 €
05/04/2017 n° 186 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
10/01/2017 n° 186 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 500 €2 127 €/m² 2 127 €
07/12/2016 n° 186 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 314 €2 404 €/m² 2 404 €
11/07/2016 n° 186 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
27/06/2016 n° 186 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €
27/11/2015 n° 186 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €
24/07/2015 n° 186 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €
23/07/2015 n° 186 · Maison · 5 p. 23/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €
01/10/2014 n° 186 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €
25/09/2014 n° 186 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 500 €3 365 €/m² 3 365 €
03/06/2014 n° 186 · Appartement · 1 p. 03/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €
29/04/2014 n° 186 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
29/01/2014 n° 186 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 625 € 6 126 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE KUHLMANN 27 m² 88 992 € 3 296 €
1 RUE KUHLMANN 24 m² 100 008 € 4 167 €
1 RUE KUHLMANN 55 m² 175 505 € 3 191 €
203 RUE DES POSTES 32 m² 52 000 € 1 625 €
126 RUE JULES GUESDE 18 m² 79 992 € 4 444 €
126 RUE JULES GUESDE 19 m² 50 008 € 2 632 €
126 RUE JULES GUESDE 18 m² 39 996 € 2 222 €
6 RUE KUHLMANN 84 m² 286 020 € 3 405 €
8 RUE KUHLMANN 28 m² 75 012 € 2 679 €
8 RUE KUHLMANN 44 m² 102 520 € 2 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 6 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Postes
Fourchette courante2 714 – 4 177 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Postes ↗
Barthélemy
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Barthélemy ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarthélemy674 ventes · 3 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 65 m² à 215 500 €, soit 3 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 3 315 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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