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France › Lille › Magenta-Fombello › Rue des Postes › n° 230

230 Rue des Postes, Lille

Vendu 100 000 € (3 571 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 590000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2302 520 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue des Postes3 571 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Magenta-Fombello3 065 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lille3 338 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 420 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PT0577
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 150 € À 3 687 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2022 n° 230 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
02/03/2022 n° 230 · Appartement · 1 p. 02/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 430 €3 687 €/m² 3 687 €
15/03/2016 n° 230 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €
22/12/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €
17/11/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €
05/06/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €
20/05/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 20/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
18/05/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
990 € 11 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
236 RUE DES POSTES 24 m² 79 992 € 3 333 €
236 RUE DES POSTES 25 m² 80 000 € 3 200 €
236 RUE DES POSTES 35 m² 81 760 € 2 336 €
228 RUE DES POSTES 62 m² 179 986 € 2 903 €
228 RUE DES POSTES 73 m² 281 999 € 3 863 €
228 RUE DES POSTES 63 m² 224 469 € 3 563 €
240 RUE DES POSTES 77 m² 115 038 € 1 494 €
241 RUE DES POSTES 45 m² 117 000 € 2 600 €
241 RUE DES POSTES 31 m² 85 002 € 2 742 €
241 RUE DES POSTES 38 m² 104 994 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Postes
Fourchette courante2 630 – 3 831 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Postes ↗
Magenta-Fombello
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Magenta-Fombello ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
421 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagenta-Fombello290 ventes · 3 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2022, appartement de 28 m² à 100 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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