France › Lille › Mitterie › Rue Davy › n° 23

23 Rue Davy, Lille

Vendu 114 000 € (3 455 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 591603 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 455 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Davy3 553 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Mitterie2 409 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Lille2 535 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PW0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 455 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 229 € À 3 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

20/06/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

18/05/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

04/04/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Davy, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+13 %4 028 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025 n° 7−11 %3 165 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2022 n° 11 B+0 %3 564 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−16 %2 974 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2021 n° 15−24 %2 709 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015 n° 19−15 %3 033 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022

n° 23VOUS ÊTES ICI3 455 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE DAVYMÉDIANE DE LA RUE 3 553 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−49 %1 827 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 8−9 %3 250 €/m²Appt 120 m² · vendu 2017 n° 10−45 %1 957 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 12−14 %3 043 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2025 n° 16−11 %3 160 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 30+43 %5 080 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 821 € 6 304 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DANTON LOMME 98 m² 196 000 € 2 000 €

640 AV DE DUNKERQUE LOMME 48 m² 123 024 € 2 563 €

9 RUE GUTENBERG LOMME 50 m² 119 000 € 2 380 €

9 RUE GUTENBERG LOMME 81 m² 159 003 € 1 963 €

7 RUE GUTENBERG LOMME 93 m² 172 980 € 1 860 €

9 RUE GUTENBERG LOMME 62 m² 167 276 € 2 698 €

7 RUE GUTENBERG LOMME 82 m² 197 538 € 2 409 €

9 RUE GUTENBERG LOMME 96 m² 184 992 € 1 927 €

9 RUE GUTENBERG LOMME 49 m² 120 981 € 2 469 €

9 RUE GUTENBERG LOMME 97 m² 224 846 € 2 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 6 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Ventes sur la voie1

Voir Rue Danton ↗

Mitterie

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Mitterie ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-9 %

Rendement brut5.6 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

496 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Davy48 ventes depuis 2014 · 3 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMitterie919 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Davy à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Davy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, appartement de 33 m² à 114 000 €, soit 3 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Non : 3 455 €/m² contre 3 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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