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France › Lille › Lannoy › Rue Davy › n° 4

4 Rue Davy, Lille

Vendu 190 000 € (1 827 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 827 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Davy3 553 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Lannoy2 254 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lille2 562 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PW0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN55 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 827 €/m² en 2016 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Davy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 19/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 194 € 5 357 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DELVAU 71 m² 150 023 € 2 113 €
191 RUE DE LANNOY 121 m² 332 024 € 2 744 €
193 RUE DE LANNOY 135 m² 289 980 € 2 148 €
3 CRS VALLOIS RUE COLBERT 59 m² 200 423 € 3 397 €
185 RUE DE LANNOY 140 m² 366 660 € 2 619 €
187 RUE DE LANNOY 120 m² 299 160 € 2 493 €
2 CRS VALLOIS RUE COLBERT 48 m² 159 984 € 3 333 €
5 RUE MOLIERE 66 m² 119 988 € 1 818 €
1 CRS VALLOIS RUE COLBERT 48 m² 93 984 € 1 958 €
101 RUE DU BECQUEREL 102 m² 263 466 € 2 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue David d'Angers
Ventes sur la voie0
Voir Rue David d'Angers ↗
Lannoy
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
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Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+35 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 245 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Davy48 ventes depuis 2014 · 3 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannoy537 ventes · 2 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Davy à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Davy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2016, maison de 104 m² à 190 000 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Non : 1 827 €/m² contre 3 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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