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France › Lille › Catinat › Rue Colbert › n° 212 B

212 B Rue Colbert, Lille

Vendu 100 000 € (4 762 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5900012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 B3 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Colbert4 242 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Catinat3 912 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lille3 957 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 212 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 369 ventes dans la rue
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Calée sur 1 221 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KM0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 762 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 212 B Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 523 € À 4 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2024 n° 212 B · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €
22/11/2023 n° 212 B · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
04/10/2023 n° 212 B · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 500 €3 523 €/m² 3 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 593 € 6 823 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA MARMORA 80 m² 305 040 € 3 813 €
8 RUE DE LA MARMORA 80 m² 360 000 € 4 500 €
220 RUE COLBERT 79 m² 264 729 € 3 351 €
10 RUE DE LA MARMORA 48 m² 327 504 € 6 823 €
16 RUE DE LA MARMORA 29 m² 126 991 € 4 379 €
16 RUE DE LA MARMORA 28 m² 149 996 € 5 357 €
3 BD DE LORRAINE 97 m² 285 956 € 2 948 €
1 RUE DE LA MARMORA 56 m² 159 376 € 2 846 €
5 BD DE LORRAINE 30 m² 87 510 € 2 917 €
5 BD DE LORRAINE 17 m² 94 792 € 5 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 593 € à 6 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante3 634 – 4 756 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Catinat
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-1 %
Voir Catinat ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+42 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 212 B ?

LA RUERue Colbert370 ventes depuis 2014 · 4 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat796 ventes · 3 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 212 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 212 B Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 212 B Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, appartement de 21 m² à 100 000 €, soit 4 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 762 €/m² contre 4 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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