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France › Lille › Catinat › Rue Colbert › n° 186

186 Rue Colbert, Lille

Vendu 120 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 5900011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1863 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Catinat3 889 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lille4 117 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 1 534 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 156 € À 4 058 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2024 n° 186 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
14/12/2023 n° 186 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €
24/04/2019 n° 186 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €
12/07/2017 n° 186 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €
28/07/2014 n° 186 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €
21/02/2014 n° 186 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 500 €2 482 €/m² 2 482 €
18/02/2014 n° 186 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €
18/02/2014 n° 186 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 500 €4 058 €/m² 4 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 333 € 5 327 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 RUE COLBERT 63 m² 301 014 € 4 778 €
175 RUE COLBERT 300 m² 900 000 € 3 000 €
175 RUE COLBERT 300 m² 699 900 € 2 333 €
169 RUE COLBERT 36 m² 182 988 € 5 083 €
169 RUE COLBERT 43 m² 210 055 € 4 885 €
13 RUE DE BOULOGNE 77 m² 349 965 € 4 545 €
163 B RUE COLBERT 44 m² 167 508 € 3 807 €
176 RUE COLBERT 133 m² 589 988 € 4 436 €
198 RUE COLBERT 80 m² 350 000 € 4 375 €
198 RUE COLBERT 115 m² 284 970 € 2 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 5 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 588 – 4 647 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Catinat
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Catinat ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat773 ventes · 3 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, appartement de 32 m² à 120 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 750 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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