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France › Lille › Catinat › Rue Colbert › n° 210

210 Rue Colbert, Lille

Vendu 64 850 € (3 815 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 598009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2103 021 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Catinat3 889 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lille4 107 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 1 396 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 815 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 810 € À 3 815 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2021 n° 210 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 850 €3 815 €/m² 3 815 €
28/09/2018 n° 210 · Appartement 28/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €
11/12/2015 n° 210 · Appartement 11/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 200 €2 810 €/m² 2 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 478 € 6 256 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL CATINAT 35 m² 110 005 € 3 143 €
1 PL CATINAT 35 m² 120 015 € 3 429 €
202 RUE COLBERT 25 m² 118 500 € 4 740 €
202 RUE COLBERT 38 m² 165 338 € 4 351 €
202 RUE COLBERT 36 m² 153 504 € 4 264 €
189 RUE COLBERT 28 m² 175 168 € 6 256 €
11 PL CATINAT 24 m² 100 008 € 4 167 €
11 PL CATINAT 25 m² 101 000 € 4 040 €
11 PL CATINAT 27 m² 98 010 € 3 630 €
11 PL CATINAT 25 m² 121 000 € 4 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 478 € à 6 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 584 – 4 753 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Catinat
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Catinat ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat773 ventes · 3 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2021, appartement de 17 m² à 64 850 €, soit 3 815 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 815 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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