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France › Lille › Catinat › Rue Colbert › n° 176

176 Rue Colbert, Lille

Vendu 590 000 € (4 436 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 592606 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1761 893 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Catinat3 889 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Lille4 113 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 1 586 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN188 m²
Dernière vente : 4 436 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 176 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 723 € À 4 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2022 n° 176 · Appartement · 5 p. 24/03/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 590 000 €4 436 €/m² 4 436 €
20/08/2018 n° 176 · Appartement 20/08/2018 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 335 000 €1 893 €/m² 1 893 €
30/06/2016 n° 176 · Appartement 30/06/2016 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 305 000 €1 723 €/m² 1 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 229 € 5 327 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 B RUE COLBERT 44 m² 167 508 € 3 807 €
172 RUE COLBERT 37 m² 194 990 € 5 270 €
172 RUE COLBERT 31 m² 165 137 € 5 327 €
168 RUE COLBERT 26 m² 114 998 € 4 423 €
10 RUE ROLAND 42 m² 190 008 € 4 524 €
10 RUE ROLAND 42 m² 179 508 € 4 274 €
10 RUE ROLAND 42 m² 190 008 € 4 524 €
10 RUE ROLAND 52 m² 202 488 € 3 894 €
186 RUE COLBERT 28 m² 96 012 € 3 429 €
186 RUE COLBERT 32 m² 120 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 5 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 576 – 4 750 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Catinat
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Catinat ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 590 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 998 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 176 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat773 ventes · 3 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 176 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 176 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, appartement de 133 m² à 590 000 €, soit 4 436 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 436 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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