France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 38

38 Rue Bourignon, Lille

Vendu 300 000 € (1 000 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5900072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Mairie3 312 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Lille3 044 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles RZ0153 + RZ0410

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN76 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2016 · −72 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 38 Rue Bourignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/06/2016 n° 38 · Maison 22/06/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 300 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourignon, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 38 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+33 %4 758 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 29−8 %3 287 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2018 n° 45−18 %2 933 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 51+2 %3 645 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2024

RUE BOURIGNONMÉDIANE DE LA RUE 3 567 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−7 %3 312 €/m²Maison 154 m² · vendu 2017 n° 32−3 %3 469 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2019 n° 34−25 %2 672 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2020

n° 38VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 38 B−16 %2 997 €/m²Maison 196 m² · vendu 2017 n° 40+0 %3 562 €/m²Appt 186 m² · 2 ventes · 2023 n° 40 B+5 %3 743 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023 n° 44−17 %2 972 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2025 n° 48−19 %2 888 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Bourignon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

983 € 7 147 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE BOURIGNON 166 m² 573 862 € 3 457 €

23 RUE BOURIGNON 124 m² 589 992 € 4 758 €

11 RUE SAINT ELOI 95 m² 296 970 € 3 126 €

11 RUE SAINT ELOI 95 m² 211 470 € 2 226 €

37 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 112 m² 503 104 € 4 492 €

1 CITE GOSSART 23 RUE ST ELOI 24 m² 171 528 € 7 147 €

21 RUE SAINT ELOI 46 m² 71 990 € 1 565 €

21 RUE SAINT ELOI 46 m² 109 986 € 2 391 €

27 RUE SAINT ELOI 88 m² 209 968 € 2 386 €

27 RUE SAINT ELOI 88 m² 86 504 € 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 983 € à 7 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourignon

Fourchette courante2 623 – 3 766 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bourignon ↗

Mairie

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+9 %

Voir Mairie ↗

Lille

Tendance 3 ans-1 %

vs département+60 %

Rendement brut6.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune57ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,4 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 593 €

300 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2016, maison de 300 m² à 300 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Non : 1 000 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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