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France › Lille › Entrée Lille Fives › Rue Auber › n° 29

29 Rue Auber, Lille

Vendu 176 000 € (5 029 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 5980023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 457 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Auber4 091 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +96 %Entrée Lille Fives2 277 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Lille2 747 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KN0222 + MW0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 029 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 458 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 000 €5 029 €/m² 5 029 €
10/04/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €
30/11/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €
10/06/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €
08/10/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €
28/04/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/04/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €
28/04/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/04/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 000 €5 045 €/m² 5 045 €
05/02/2020 n° 29 · Appartement 05/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
05/02/2020 n° 29 · Appartement 05/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €
26/06/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 800 €3 820 €/m² 3 820 €
10/02/2014 n° 29 · Appartement 10/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
738 € 6 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE BERNOS 96 m² 218 592 € 2 277 €
12 RUE BERNOS 51 m² 136 986 € 2 686 €
25 RUE BERNOS 60 m² 270 000 € 4 500 €
2 B RUE BERNOS 96 m² 547 008 € 5 698 €
8 RUE CONDORCET 30 m² 180 000 € 6 000 €
4 RUE DU CALVAIRE 70 m² 65 730 € 939 €
4 RUE DU CALVAIRE 40 m² 29 520 € 738 €
4 RUE DU CALVAIRE 30 m² 23 760 € 792 €
4 RUE DU CALVAIRE 30 m² 110 490 € 3 683 €
4 RUE DU CALVAIRE 110 m² 112 530 € 1 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bernos
Fourchette courante2 151 – 3 904 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bernos ↗
Entrée Lille Fives
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune61ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Entrée Lille Fives ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Auber53 ventes depuis 2014 · 4 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREntrée Lille Fives386 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Auber à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Auber a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 35 m² à 176 000 €, soit 5 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auber ?

Oui : 5 029 €/m² contre 4 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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