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France › Lille › Brigode › Boulevard Bigo Danel › n° 35

35 Boulevard Bigo Danel, Lille

Vendu 100 000 € (7 692 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 5980091 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 324 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Boulevard Bigo Danel4 020 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Brigode3 127 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lille3 858 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 2 404 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PX0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 692 €/m² en 2025 · +91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Bigo Danel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 956 € À 7 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €
28/02/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €
30/01/2024 n° 35 · Appartement · 7 p. 30/01/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 131 000 €956 €/m² 956 €
14/11/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 14/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €
24/10/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €
17/08/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 635 € 8 751 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD BIGO DANEL 35 m² 190 015 € 5 429 €
38 BD BIGO DANEL 37 m² 220 002 € 5 946 €
38 BD BIGO DANEL 37 m² 212 010 € 5 730 €
38 BD BIGO DANEL 37 m² 323 787 € 8 751 €
25 B BD BIGO DANEL 120 m² 425 040 € 3 542 €
25 B BD BIGO DANEL 56 m² 338 016 € 6 036 €
25 B BD BIGO DANEL 54 m² 198 018 € 3 667 €
25 B BD BIGO DANEL 72 m² 259 992 € 3 611 €
25 B BD BIGO DANEL 120 m² 290 040 € 2 417 €
25 B BD BIGO DANEL 54 m² 192 996 € 3 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 635 € à 8 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Bigo-Danel
Fourchette courante3 172 – 5 508 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Bigo-Danel ↗
Brigode
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Brigode ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+38 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
195 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Bigo Danel121 ventes depuis 2014 · 4 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode993 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Bigo Danel à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Bigo Danel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 13 m² à 100 000 €, soit 7 692 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bigo Danel ?

Oui : 7 692 €/m² contre 4 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +91 %, et +123 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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