France › Lille › Brigode › Boulevard Bigo Danel › n° 25

25 Boulevard Bigo Danel, Lille

Vendu 255 250 € (3 927 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 598002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 256 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Bigo Danel4 020 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Brigode3 127 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lille3 869 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue

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Calée sur 2 471 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PX0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 927 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Bigo Danel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 227 € À 5 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 250 €3 927 €/m² 3 927 €

17/01/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

26/08/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 970 €4 532 €/m² 4 532 €

19/01/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 500 €4 305 €/m² 4 305 €

30/05/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

28/04/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/02/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 352 850 €3 638 €/m² 3 638 €

22/12/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 010 €4 022 €/m² 4 022 €

17/06/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 768 000 €5 565 €/m² 5 565 €

10/03/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

02/10/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 468 000 €3 343 €/m² 3 343 €

25/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

20/11/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

13/09/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 500 €3 681 €/m² 3 681 €

26/07/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

22/07/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 200 €3 256 €/m² 3 256 €

19/07/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 625 740 €2 227 €/m² 2 227 €

27/06/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

15/09/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

19/07/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

21/06/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

31/05/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

23/01/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

23/02/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 400 €3 032 €/m² 3 032 €

29/05/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/02/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/02/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Boulevard Bigo Danel, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−15 %3 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 15−38 %2 500 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2024 n° 23+4 %4 167 €/m²Appt 114 m² · 7 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI3 256 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 25 B−23 %3 099 €/m²Appt 48 m² · 16 ventes · 2026 n° 31−20 %3 229 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2022 n° 35−30 %2 824 €/m²Appt 13 m² · 6 ventes · 2025 n° 37−16 %3 365 €/m²Appt 155 m² · 2 ventes · 2019

BOULEVARD BIGO DANELMÉDIANE DE LA RUE 4 020 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+20 %4 813 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2021 n° 18+54 %6 181 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2024 n° 20−6 %3 789 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2026 n° 22−6 %3 779 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 38+48 %5 946 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Bigo Danel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

956 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 BD BIGO DANEL 114 m² 474 012 € 4 158 €

31 BD BIGO DANEL 35 m² 190 015 € 5 429 €

15 BD BIGO DANEL 110 m² 257 950 € 2 345 €

15 BD BIGO DANEL 110 m² 343 970 € 3 127 €

15 BD BIGO DANEL 110 m² 258 610 € 2 351 €

15 BD BIGO DANEL 80 m² 231 840 € 2 898 €

15 BD BIGO DANEL 80 m² 328 000 € 4 100 €

15 BD BIGO DANEL 80 m² 298 000 € 3 725 €

15 BD BIGO DANEL 80 m² 321 520 € 4 019 €

15 BD BIGO DANEL 110 m² 349 030 € 3 173 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Bigo-Danel

Fourchette courante3 175 – 5 512 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Bigo-Danel ↗

Brigode

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Brigode ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+38 %

Rendement brut4.9 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Bigo Danel121 ventes depuis 2014 · 4 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode993 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Bigo Danel à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Bigo Danel a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 65 m² à 255 250 €, soit 3 927 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bigo Danel ?

Non : 3 927 €/m² contre 4 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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