France › Lille › Vieux Lille › Avenue du Peuple Belge › n° 112

112 Avenue du Peuple Belge, Lille

Vendu 179 500 € (4 603 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 590004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Avenue du Peuple Belge, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1125 063 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue du Peuple Belge4 784 €/m² 379 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lille4 327 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 379 ventes dans la rue

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Calée sur 1 674 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles SZ0023 + SZ0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX7

LOGEMENTS147

Dernière vente : 4 603 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Avenue du Peuple Belge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 103 € À 5 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 112 · Appartement · 2 p. 09/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 500 €4 603 €/m² 4 603 €

25/09/2025 n° 112 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 400 €4 285 €/m² 4 285 €

25/07/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 000 €4 775 €/m² 4 775 €

12/02/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 000 €5 026 €/m² 5 026 €

29/08/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 500 €5 063 €/m² 5 063 €

31/01/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 500 €4 908 €/m² 4 908 €

21/02/2023 n° 112 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 600 €4 947 €/m² 4 947 €

16/11/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

26/09/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 500 €5 817 €/m² 5 817 €

13/09/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 236 000 €5 244 €/m² 5 244 €

12/09/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/08/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

29/07/2022 n° 112 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 312 600 €5 210 €/m² 5 210 €

11/05/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/05/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

05/04/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

16/07/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

25/06/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

15/04/2021 n° 112 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 170 €5 136 €/m² 5 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue du Peuple Belge, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−17 %3 992 €/m²Appt 66 m² · 25 ventes · 2026 n° 69−22 %3 725 €/m²Appt 39 m² · 18 ventes · 2026 n° 75−9 %4 370 €/m²Appt 50 m² · 26 ventes · 2026

AVENUE DU PEUPLE BELGEMÉDIANE DE LA RUE 4 784 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−20 %3 839 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2021 n° 70−20 %3 830 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2020 n° 72 T−20 %3 813 €/m²Maison 204 m² · 6 ventes · 2025 n° 76−41 %2 833 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2019 n° 78−18 %3 909 €/m²Appt 36 m² · 19 ventes · 2025 n° 88−24 %3 654 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 108−21 %3 795 €/m²Appt 45 m² · 46 ventes · 2026 n° 108 B−17 %3 953 €/m²Appt 25 m² · 41 ventes · 2026 n° 110−19 %3 880 €/m²Appt 68 m² · 65 ventes · 2025

n° 112VOUS ÊTES ICI5 063 €/m²19 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Avenue du Peuple Belge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 512 € 5 837 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 B AV DU PEUPLE BELGE 49 m² 215 012 € 4 388 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 71 m² 260 002 € 3 662 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 25 m² 106 000 € 4 240 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 43 m² 187 996 € 4 372 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 71 m² 249 991 € 3 521 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 26 m² 134 004 € 5 154 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 69 m² 342 033 € 4 957 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 43 m² 250 991 € 5 837 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 69 m² 257 025 € 3 725 €

108 B AV DU PEUPLE BELGE 49 m² 227 997 € 4 653 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 512 € à 5 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Peuple Belge

Fourchette courante4 315 – 5 089 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Peuple Belge ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+55 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

586 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEAvenue du Peuple Belge379 ventes depuis 2014 · 4 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Avenue du Peuple Belge à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Avenue du Peuple Belge a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 39 m² à 179 500 €, soit 4 603 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Peuple Belge ?

Non : 4 603 €/m² contre 4 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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