France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Rue Pasteur › n° 83

83 Rue Pasteur, Libourne

Vendu 86 000 € (1 433 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 3350053 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 433 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Pasteur3 058 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Avenue Foch-la Ganne2 037 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Libourne2 414 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0493

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 433 €/m² en 2026 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

02/03/2026 n° 83 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/05/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

10/10/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−56 %1 352 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+19 %3 641 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 31−16 %2 571 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2022 n° 37+31 %4 018 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 43−25 %2 291 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2018 n° 51+7 %3 277 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

n° 83VOUS ÊTES ICI1 433 €/m²5 ventes · dernière 2026

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−1 %3 033 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 40−28 %2 188 €/m²Maison 176 m² · vendu 2016 n° 42−25 %2 308 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 54+12 %3 426 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023 n° 56−35 %2 000 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 58−40 %1 845 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 043 € 4 062 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 433 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

122 AV GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 175 000 € 2 500 €

114 RUE JULES STEEG 87 m² 345 042 € 3 966 €

7 RUE CARRERE 197 m² 350 069 € 1 777 €

77 RUE DES 3 FRERES BEJARD 115 m² 119 945 € 1 043 €

70 RUE JULES STEEG 60 m² 210 000 € 3 500 €

8 RUE DE LA GLACIERE 48 m² 175 008 € 3 646 €

77 AV GEORGES CLEMENCEAU 173 m² 470 041 € 2 717 €

1 IMP LARGETEAU 71 m² 150 023 € 2 113 €

16 RUE DES 3 FRERES BEJARD 100 m² 260 000 € 2 600 €

17 RUE LARGETEAU 52 m² 90 012 € 1 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 4 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

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Avenue Foch-la Ganne

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-16 %

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Libourne

Tendance 3 ans-2 %

vs département-36 %

Rendement brut5.9 %

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Gironde

Rang de la commune69ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 3 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne622 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Pasteur à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 60 m² à 86 000 €, soit 1 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 433 €/m² contre 3 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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