France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Rue Pasteur › n° 58

58 Rue Pasteur, Libourne

Vendu 371 000 € (1 953 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3350040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 737 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Pasteur3 250 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Avenue Foch-la Ganne2 131 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Libourne2 466 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN405 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 953 €/m² en 2017 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 737 € À 1 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/10/2017 n° 58 · Maison · 5 p. 30/10/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 371 000 €1 953 €/m² 1 953 €

29/10/2014 n° 58 · Maison · 5 p. 29/10/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 330 000 €1 737 €/m² 1 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−58 %1 352 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+12 %3 641 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 31−21 %2 571 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2022 n° 37+24 %4 018 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 43−30 %2 291 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2018 n° 51+1 %3 277 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 83−60 %1 309 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2018

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−7 %3 033 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 40−33 %2 188 €/m²Maison 176 m² · vendu 2016 n° 42−29 %2 308 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 54+5 %3 426 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023 n° 56−38 %2 000 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016

n° 58VOUS ÊTES ICI1 737 €/m²2 ventes · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 5 185 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 BD BEAUSEJOUR 70 m² 150 010 € 2 143 €

76 BD BEAUSEJOUR 65 m² 135 005 € 2 077 €

76 BD BEAUSEJOUR 65 m² 337 025 € 5 185 €

60 BD BEAUSEJOUR 86 m² 274 340 € 3 190 €

54 RUE PASTEUR 125 m² 428 250 € 3 426 €

84 BD BEAUSEJOUR 62 m² 111 972 € 1 806 €

56 BD BEAUSEJOUR 69 m² 152 007 € 2 203 €

53 BD BEAUSEJOUR 126 m² 364 644 € 2 894 €

57 BD BEAUSEJOUR 60 m² 105 000 € 1 750 €

57 BD BEAUSEJOUR 60 m² 205 500 € 3 425 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 5 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 465 – 3 143 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

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Avenue Foch-la Ganne

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-14 %

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Libourne

Tendance 3 ans-5 %

vs département-24 %

Rendement brut6.1 %

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Gironde

Rang de la commune114ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 371 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 997 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne603 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Pasteur à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2017, maison de 190 m² à 371 000 €, soit 1 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 953 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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